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房產(chǎn)中介費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)竟只標(biāo)高的

2016-11-29 17:21| 發(fā)布者: 田紅麗| 查看: 676| 評(píng)論: 0|來自: 北京日?qǐng)?bào)

  市價(jià)監(jiān)局“盲選”房產(chǎn)中介門店突擊檢查

  房產(chǎn)中介費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)竟只標(biāo)高的

  明明按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以收取2%中介費(fèi),但中介門店的價(jià)格公示牌中卻只標(biāo)注了2.2%一檔。“930”房地產(chǎn)調(diào)控新政執(zhí)行已近兩個(gè)月,對(duì)于房地產(chǎn)市場不規(guī)范行為的執(zhí)法檢查還在繼續(xù)。

  昨天下午,一場由市價(jià)格監(jiān)督檢查與反壟斷局主導(dǎo)的“盲選”價(jià)格檢查行動(dòng)突襲了幾家中介門店,并捉到了違規(guī)的“蟲兒”。

  15時(shí)許,執(zhí)法檢查組分成兩個(gè)小隊(duì),分別前往朝陽、東城等地的幾家中介機(jī)構(gòu)。

  在我愛我家的門店中,執(zhí)法人員一眼就看出服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表和價(jià)格公示牌里藏著貓兒膩。

  “每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目都明碼標(biāo)價(jià)了嗎?代收代繳服務(wù)注明由消費(fèi)者自愿選擇了嗎?客戶投訴電話和價(jià)格舉報(bào)電話都公示了嗎?”執(zhí)法人員一口氣問道,“中介費(fèi)你們是按什么比例收的?”

  一名店員答:“我們一般都按2%收取,復(fù)雜情況下才收2.2%!

  可是價(jià)格公示牌上卻寫著,居間代理費(fèi)按房屋成交總價(jià)的2.2%收取!耙话恪焙汀皬(fù)雜”只藏在店員的嘴里。

  一家連鎖中介機(jī)構(gòu)北京公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說,早在“930新政”出臺(tái)前后,他們關(guān)注到了從國家部委到本市、區(qū)里的動(dòng)向,就已經(jīng)開始自查自糾,要求業(yè)務(wù)員規(guī)范行為,“新房市場都查過了,沒有理由放過我們不查!

  雖然如這位企業(yè)負(fù)責(zé)人所說,啟動(dòng)檢查是一定要落地的靴子,但在一份保密名單上,仍有20多家中介機(jī)構(gòu)門店待查。這些門店和去檢查的組員,都是在昨天通過“雙隨機(jī)”的方式,盲選出來的。

  市價(jià)監(jiān)局先建立起兩個(gè)庫,一個(gè)是屬于市級(jí)管轄的2000多家門店,一個(gè)是價(jià)格執(zhí)法人員名錄,用電腦進(jìn)行兩次搖號(hào)和抽簽,從門店庫里隨機(jī)抽取檢查對(duì)象,并從執(zhí)法人員名錄庫隨機(jī)抽選執(zhí)法檢查人員。誰來檢查、檢查什么,都是隨機(jī)抽選出來的。這些門店在數(shù)據(jù)庫中都只有編號(hào),需要核對(duì)另外一本冊(cè)子才能對(duì)照出是哪家門店。在昨天的現(xiàn)場,執(zhí)法人員用電腦搖出了30個(gè)編號(hào),將在未來若干天內(nèi)完成檢查。

  昨日抽檢的,大多數(shù)是連鎖中介機(jī)構(gòu)的門店,鏈家、中原、我愛我家等歸屬于市級(jí)管轄的連鎖企業(yè)公司占了大多數(shù),中小中介機(jī)構(gòu)抽取到的比例很低。

  這樣的搖號(hào)抽檢結(jié)果尚未覆蓋到全市。例如搖出的30家門店中,只有3家在郊區(qū),一部分熱點(diǎn)成交區(qū)域沒有抽檢到,而這和本市二手房成交的熱點(diǎn)區(qū)域不相符。

  能不能再多關(guān)注一些熱點(diǎn)區(qū)域呢?市價(jià)監(jiān)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,除了市級(jí)管轄的5家公司,其他房產(chǎn)公司都是以區(qū)里管轄為主。這次檢查的30家門店只是市級(jí)檢查的范圍,11月10日至12月10日期間,各區(qū)也會(huì)在轄區(qū)內(nèi)分別抽50家中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查。

  據(jù)介紹,專項(xiàng)檢查結(jié)束后,市價(jià)監(jiān)局會(huì)公布檢查結(jié)果,對(duì)經(jīng)查實(shí)的價(jià)格違法行為,會(huì)依法嚴(yán)肅處理,并于7個(gè)工作日內(nèi)在市發(fā)改委網(wǎng)站全文公示價(jià)格處罰決定書,市民屆時(shí)可以登錄網(wǎng)站查詢。


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