房地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的“晴雨表”。一季度，山西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和商品房銷售額均呈上升趨勢(shì)，尤其是住宅銷售，行情一片火熱。同時(shí)，全省建筑業(yè)總產(chǎn)值同比增速由負(fù)轉(zhuǎn)正，新簽合同額快速增長(zhǎng)，建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況較上年同期有較大改善。

一季度，山西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成131.8億元，增長(zhǎng)14.5%，增速比1-2月提高3.8個(gè)百分點(diǎn)。全省商品房銷售面積和銷售額分別增長(zhǎng)52.6%和62.2%，增速分別比上年同期加快27.8個(gè)、38.7個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售面積和銷售額分別增長(zhǎng)55.7%和61.1%。

一季度，山西省建筑業(yè)總產(chǎn)值較快增長(zhǎng)，全省有工作量的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)1795家，完成建筑業(yè)總產(chǎn)值373.6億元，比上年同期增加33.2億元，同比增長(zhǎng)9.7%，結(jié)束了自2015年二季度以來(lái)持續(xù)同比負(fù)增長(zhǎng)的局面。

山西省房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，與政策實(shí)施有很大關(guān)系。今年，中央層面接連發(fā)布了促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化政策、降首付和降稅費(fèi)政策，取消了首套契稅的普通住宅限制，大幅調(diào)低非限購(gòu)的二套契稅，還取消了非限購(gòu)城市滿2年的營(yíng)業(yè)稅非普通住宅限制，首付新政之后，二、三、四線城市普遍受益。

另一方面，山西省房地產(chǎn)“去庫(kù)存”壓力仍然很大，且銷售情況冷熱不均。隨著消費(fèi)者消費(fèi)理念的成熟，知名開(kāi)發(fā)商推出的商品房、物業(yè)和相關(guān)配套設(shè)施完善成熟以及精裝房之類的精品房供不應(yīng)求。