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28日,杭州市主城區(qū)7宗土地成交,包括3宗涉宅用地和4宗商業(yè)用地,成交金額達(dá)133.9億元。其中,鄭州綠都以總價(jià)11.7億元拿下丁橋宅地,溢價(jià)率達(dá)100.73%,是杭州土拍新政后誕生的首宗溢價(jià)觸頂?shù)貕K。 在位于杭州天元大廈的土拍現(xiàn)場(chǎng),丁橋宅地吸引了38家競(jìng)買(mǎi)單位報(bào)名,競(jìng)爭(zhēng)主要在杭州本土房企宋都和鄭州綠都之間進(jìn)行。最終,經(jīng)過(guò)7輪報(bào)價(jià)該地塊由鄭州綠都斬獲,折合拿地樓面價(jià)為18516元/平方米,溢價(jià)率為100.73%。 根據(jù)杭州9月26日出臺(tái)的土拍新政,當(dāng)土地競(jìng)價(jià)溢價(jià)率超過(guò)100%(含)時(shí),該地塊競(jìng)得人應(yīng)在簽訂土地出讓合同起一個(gè)月內(nèi)全額付清土地出讓金。這意味著,鄭州綠都需在簽訂土地出讓合同起一個(gè)月內(nèi)全額付清11.7億元的土地出讓金。 此外,原計(jì)劃9月29日出讓?zhuān)笠蚬蕰壕彸鲎尩聂薇毙鲁堑貕K和三墩北單元地塊,此次二度亮相。艮北新城地塊經(jīng)過(guò)26輪競(jìng)價(jià),由越秀江干城建聯(lián)合體競(jìng)得,成交總價(jià)60.1億元。三墩北單元地塊由鄭州綠都以總價(jià)18.6億元拿下,折合拿地樓面價(jià)為19864元/平方米,溢價(jià)率為82.75%,刷新板塊樓面價(jià)。 |
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