臨近年末，A股上市公司出售資產(chǎn)的情況時有發(fā)生，賣房產(chǎn)、字畫、股權(quán)等事件引起各方關(guān)注。上市公司交易資產(chǎn)背后的目的，成為市場人士討論的焦點。

　　《證券日報》市場研究中心根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，11月份以來，滬深兩市共有34家公司發(fā)布了資產(chǎn)出售的公告。

　　賣房產(chǎn)

　　三變科技11月29日披露的“關(guān)于公開掛牌出售部分房產(chǎn)的進展公告”顯示，在10月29日-11月26日期間，公司共有四處房產(chǎn)均征集到唯一意向受讓方，最終成交價格分別為831.72萬元、757.86萬元、359.75萬元及83.59萬元。近日，公司與各受讓方均簽署了《產(chǎn)權(quán)交易合同》。對于上述交易對公司的影響，三變科技表示，交易完成后，公司本年度凈利潤預(yù)計約增加491.23萬元。

　　12月5日，國內(nèi)工業(yè)制動器專業(yè)生產(chǎn)商江西華伍制動器股份有限公司(簡稱華伍股份)發(fā)布公告，將公司總部所在地豐城市河洲街道的閑置國有土地使用權(quán)及地面建筑物房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價為3146萬元，預(yù)計可產(chǎn)生利潤1516萬元。理由是，標(biāo)的資產(chǎn)為公司老廠區(qū)土地使用權(quán)和建筑物，轉(zhuǎn)讓將有利于盤活公司閑置資產(chǎn)。

　　賣股權(quán)

　　12月8日，江蘇吳中公告稱其清空了江蘇銀行股票，共2000萬股，實現(xiàn)投資凈收益約8447.53萬元，占2017年度經(jīng)審計歸母凈利潤的63.47%，而江蘇吳中今年前三季度營收大幅下滑41.29%，實現(xiàn)歸母凈利潤1.15億元，扣非后歸母凈利潤僅為2616.35萬元。

　　賣字畫

　　電廣傳媒12月14日晚間發(fā)布公告稱，子公司湖南有線電視網(wǎng)絡(luò)(集團)股份有限公司以2.088億元(含稅)的價格將油畫作品《愚公移山》出售給湖南廣播電視臺。

　　經(jīng)本報記者進一步梳理發(fā)現(xiàn)，電廣傳媒三季報顯示，前三季度公司營業(yè)收入73.45億元，同比增長25.29%，凈利潤虧損1.35億元，同比下降223.10%。電廣傳媒從2017年開始至今年前三季度業(yè)績持續(xù)虧損，如果今年仍未扭轉(zhuǎn)業(yè)績，明年將被"ST"，而此次出售名畫的交易收益恰能彌補今年前三季度的虧損，電廣傳媒四季度凈利潤有望實現(xiàn)扭虧。

　　分析人士表示，對于上市公司變賣資產(chǎn)的行為，建議從兩個維度進行分析，一是面對業(yè)績下行壓力，調(diào)節(jié)利潤，平滑財務(wù)指標(biāo)的需要，二是優(yōu)化資產(chǎn)配置，為公司進行結(jié)構(gòu)性調(diào)整。