自古套路得人心，相信什么也別相信銷售人員的那張嘴，什么顧慮都能給你打消，什么話都能給你說(shuō)得漂漂亮亮，天衣無(wú)縫，讓你高高興興的入坑，掏錢了之后就只有后悔的份了。給買房者的7條買房忠告。

　　1、慎重選擇低樓層

　　很多人覺(jué)得低樓層，不用坐電梯，爬樓梯什么都很方便。其實(shí)低樓層如果環(huán)境不好，會(huì)嚴(yán)重影響住房體驗(yàn)。首先低樓層沒(méi)有隱私，透過(guò)窗戶就能夠把里面看得很清楚，夏天還容易受蚊蟲之苦，有時(shí)候外面跳廣場(chǎng)舞辦活動(dòng)聲音大了，嚴(yán)重影響休息。

　　2、精裝房驗(yàn)房很重要

　　現(xiàn)在年輕人為了省很多裝修麻煩，樂(lè)意買精裝房，但是很多精裝房表明好看，實(shí)際上質(zhì)量讓人堪憂，買了以后容易出現(xiàn)各種問(wèn)題，到時(shí)候想退已經(jīng)來(lái)不及了，再裝修又要花一大筆錢。

　　買了精裝房要做好驗(yàn)房工作，要自己帶上專業(yè)的驗(yàn)房團(tuán)隊(duì)，不要用他們自己的人，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，才好向開放商和有關(guān)部門反應(yīng)情況。

　　3、“南北通透”有貓膩

　　在銷售人員嘴里，沒(méi)有不好的戶型，在他們眼里南北通透的房子，大多都不是真的，買之前最好的吧戶型圖看透，有問(wèn)題及時(shí)求證，如果有樣板間，最好實(shí)地考察，是否屬實(shí)。

　　4、不要相信周圍的荒地會(huì)建成大公園

　　有些樓盤附近待開發(fā)，置業(yè)顧問(wèn)會(huì)告訴你，這里以后會(huì)建成什么國(guó)家級(jí)公園，相信了你就大錯(cuò)特錯(cuò)了，有些還說(shuō)會(huì)建成學(xué)校，超市商場(chǎng)什么的，大多都是忽悠人的，住進(jìn)去幾年以后，還是那個(gè)樣子。買之前應(yīng)該向有關(guān)部門核實(shí)一下再?zèng)Q定買不買。

　　5、樓間距小的別買

　　樓間距小于30米，住得低的樓層基本就看不見(jiàn)陽(yáng)光了，一般情況，樓之間間距至少需要60米，不然視野也不好，看出去就是墻，影響住房舒適度。

　　6、停車位配比應(yīng)至少達(dá)到1:1

　　買房之后大多數(shù)都要買車，很多樓盤車位嚴(yán)重不夠，每天都要搶車位很苦逼，一旦車位不夠，就要被迫停在外面，擔(dān)心被偷，被刮被貼罰單。買房前一定要跟房地產(chǎn)銷售問(wèn)清楚停車位配比，最好能實(shí)地考察是否屬實(shí)。

　　7、一期的房子位置不好

　　一期的配套和綠化設(shè)施不是很完善，價(jià)格也便宜不少，開發(fā)商把不好的位置拿出來(lái)賣，后面幾期房?jī)r(jià)會(huì)漲，畢竟越到后期，規(guī)劃和實(shí)施更完善，環(huán)境更好。所以選擇一期的時(shí)候，多留意樓棟的位置，選擇一個(gè)相對(duì)較好的地方。

　　總而言之，大家在看房的時(shí)候，心中有數(shù)，多注意一些細(xì)節(jié)，多方面考慮，不要被置業(yè)顧問(wèn)忽悠了。