近日，不少市民發(fā)現(xiàn)，想在心儀的樓盤買到房子似乎沒那么簡單了，很多好的樓盤在開盤第一天就出現(xiàn)了排長隊(duì)的現(xiàn)象。這一情況同樣也出現(xiàn)在二手房市場(chǎng)。筆者了解到，近年來，建德房產(chǎn)中介市場(chǎng)出現(xiàn)房源緊俏、價(jià)格上漲的情況。隨著房產(chǎn)中介市場(chǎng)的火熱，很多市民反映也會(huì)遇到一些“黑中介”。

　　房沒租成卻要交“看房費(fèi)”

　　近日，市民朱小姐向筆者反映，她在房屋中介公司打算租一間房子，看過后覺得不滿意。讓她不理解的是，房子沒租成，卻被收取了20元的“看房費(fèi)”。

　　據(jù)了解，朱小姐的男朋友準(zhǔn)備來建德游玩，打算待上一個(gè)月，每天住酒店覺得費(fèi)用太高，就想在新安江租一個(gè)單間。于是朱小姐在網(wǎng)上找到一家房屋中介公司，網(wǎng)頁上有一套單間寫著月租九百元，無中介費(fèi)和其他任何費(fèi)用，而且從圖片上看房子挺不錯(cuò)的，基本家具都有，干凈整潔，鋪的是地磚。中介公司工作人員在電話里告訴朱小姐，房子里家居、電器齊全，房子比圖片上的還要好，水電寬帶等費(fèi)用都包括在租金中，最重要的是其他中介看房都是收取中介費(fèi)的，隨時(shí)可以看房子。朱小姐就按照事先約定好的地點(diǎn)去看房子，中介卻告知朱小姐看中的那套房子已經(jīng)租出去了，帶她去看另一個(gè)結(jié)構(gòu)差不多的房子，但是那房子正在裝修，最快也要十天以后才能出租。朱小姐很生氣，準(zhǔn)備離開，可是工作人員卻告知她需要支付20元的看房費(fèi)，房子沒租成反而要被收取看房費(fèi)，而且事先說好是沒有任何費(fèi)用的，這讓朱小姐更生氣了。經(jīng)過一番爭(zhēng)辯，最終朱小姐不想再糾纏下去，還是支付了這項(xiàng)費(fèi)用。

　　付先生也遭遇了跟朱小姐同樣的狀況，只不過他碰到的那家中介公司的看房費(fèi)更高�！艾F(xiàn)在中介公司的看房費(fèi)都是明碼標(biāo)價(jià)的，我之前碰到一家中介公司直接寫著看房費(fèi)50元，而且要求我先支付看房費(fèi)，才能帶我去看房�！备断壬�說，現(xiàn)在天氣炎熱，這些中介的工作人員都不高興帶著我們到處看房，最后如果沒看中的話，還可能遭遇白眼。所以給了看房費(fèi)，他們才愿意頂著大太陽帶我們到處看房。

　　買房不成，遭遇中介的威脅

　　項(xiàng)女士告訴筆者，她曾經(jīng)通過中介看過幾套二手現(xiàn)房，買房本是件高興事，卻沒想到自己卻攤上了事兒!

　　最近她在一家中介公司看中一套二手房，價(jià)值120萬元，項(xiàng)女士決定過幾日拿錢過來買房子，當(dāng)時(shí)也沒有簽下任何協(xié)議或者合同。第二天，項(xiàng)女士在另一家中介公司看到，同一套房子只需要117萬元，于是項(xiàng)女士果斷選擇了后來的這一家中介公司。之后，原來的那家中介公司幾次致電詢問何時(shí)過來買房，項(xiàng)女士都委婉拒絕了，后來才知道項(xiàng)女士是選擇了其他中介公司。然而，他們沒有就此罷休，從最開始的好聲好氣變成了肆意謾罵，他們打電話騷擾恐嚇項(xiàng)女士，聲稱自己是當(dāng)?shù)氐摹暗仡^蛇”，而且知道項(xiàng)女士看中那套房子的地址，稱如果不通過他們買房，就會(huì)讓她一輩子不好過，項(xiàng)女士把電話拉黑以后，他們以不同的號(hào)碼打電話、發(fā)短信頻繁的騷擾和威脅。這讓項(xiàng)女士一家不堪其擾，一直猶豫不決，不敢買房。

　　據(jù)項(xiàng)女士說，她也曾找中介公司協(xié)商過，表示他們肯降價(jià)，還是愿意從他們手上買這套房子的，畢竟作為一個(gè)消費(fèi)者來說，同一件商品買低不買高。但對(duì)方的態(tài)度讓項(xiàng)女士十分氣憤，對(duì)方表示項(xiàng)女士屬于“跳單”買房，這是對(duì)他們的不尊重，不信任的態(tài)度。項(xiàng)女士說，自己誠信買房，并沒有“跳單”行為，對(duì)方在沒有搞清楚事實(shí)的情況下進(jìn)行威脅恐嚇，實(shí)在讓買家寒心。

　　提前退房，中介不予退還押金

　　“現(xiàn)在搬走就白白損失一個(gè)月房租和押金，不走又?jǐn)[明了繼續(xù)被坑，這中介真夠‘黑’的�！绷钠鹱约旱淖夥拷�(jīng)歷，羅女士滿是無奈。

　　去年8月中旬，原本在臺(tái)州工作的羅小姐，選擇回到家鄉(xiāng)工作。網(wǎng)上看中位于建德主城區(qū)一個(gè)單間后，羅小姐見租房信息認(rèn)證顯示為“誠信房源”，便主動(dòng)聯(lián)系了對(duì)方，并看房后以750元/月的價(jià)格成交，協(xié)議約定租金月付。

　　令羅小姐沒想到的是，所謂的“誠信房源”實(shí)則為一家中介公司。簽訂租房合同時(shí)，對(duì)方把月付改成了季付，加上新增的物業(yè)費(fèi)和一個(gè)月的押金，第一季度就交了3150余元。

　　為了上班方便，羅小姐還是選擇簽訂了合同。

　　“現(xiàn)在我才住了兩個(gè)多月，還沒到三個(gè)月，他們又開始催我交下個(gè)季度的房租，我不交就讓我搬走，也不退押金和剩余房租�！边B日來，羅小姐多次找到中介公司協(xié)商，沒想到對(duì)方態(tài)度蠻橫，堅(jiān)稱都是按照合同辦事。

　　羅小姐說，那會(huì)，自己剛從學(xué)校畢業(yè)沒多久，一下子也拿不出這么多錢，但是中介總是提早催繳房租。期間，她也看了其他房源，發(fā)現(xiàn)有些單間價(jià)格比這兒價(jià)格低，而且條件不比這差。最后，她只得在合同期內(nèi)退了這邊的房子，另外租其他的地方。

　　筆者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，和朱小姐、項(xiàng)女士、羅小姐有著相同遭遇的人并不少�，F(xiàn)在房產(chǎn)市場(chǎng)火熱，網(wǎng)絡(luò)房源大多虛假，通過中介買二手房、租房的人也越來越多。從事房產(chǎn)中介的一個(gè)朋友告訴筆者，他們?cè)诰W(wǎng)上發(fā)布的很多房源也都是假的，只是為了吸引顧客上門詢問，然后向他推薦其他的房源，這也是他們的一種營銷手段。