福州市政府日前下發(fā)樓市調(diào)控通知，要求二套房公積金貸款首付提高到50%，在限價措施方面，將所有樓盤備案價格上漲幅度由上一輪調(diào)控要求的10%以內(nèi)調(diào)整為“零增長”。

　　此次政策對備案價格的管理顯得力度較大，要求“新建商品住房項目首次開盤銷售申請價格備案，要按照同區(qū)域、同品質(zhì)、同類型項目備案均價確定首次備案價格。同一商品住房項目下一批次備案價格必須‘零增長’，不得高于上一批次的備案價格”。

　　福州市還重申嚴格審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源，全面實行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“拿地”資金來源審查制度，跟蹤企業(yè)資金流向，嚴禁企業(yè)利用銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸、募集資金、發(fā)行債券等方式籌集資金用于支付土地出讓價款。

　　同時，福州市還對新一輪樓市巡查整頓工作做出部署，對發(fā)現(xiàn)的頂風(fēng)漲價、違規(guī)銷售、捂盤惜售、虛假宣傳等問題，馬上查處、頂格處罰、立即曝光。