記者從福州市房管局獲悉，該局日前在會同有關部門檢查時發(fā)現(xiàn)，福州魯能地產公司等3家房地產開發(fā)企業(yè)存在違規(guī)銷售問題，福州市騰信房產代理有限公司等6家房地產中介機構存在違規(guī)代理銷售及違法經營問題。福州市對上述開發(fā)企業(yè)和中介機構進行通報批評。

　　3家違規(guī)銷售的房地產開發(fā)企業(yè)是福州魯能地產公司、福建中庚置業(yè)有限公司、福州融欣泰房地產開發(fā)公司。其中，福州魯能地產公司開發(fā)建設的“魯能公館”項目，在未取得預售許可證的情況下，受其委托的銷售代理公司向客戶收取“會籍”保證金計100萬元;福建中庚置業(yè)有限公司開發(fā)建設的“中庚香開長龍”項目，在未取得預售許可證的情況下，受其委托的銷售代理公司向3戶客戶收取每戶2萬的“購房誠意金”;福州融欣泰房地產開發(fā)公司開發(fā)建設的“陽光融僑·檀府”項目，委托房地產經紀備案證已過期的福州智恒房產代理有限公司開展銷售代理活動。

　　違規(guī)的6家房產中介為福州嘉輪營銷策劃有限公司、福州市騰信房產代理有限公司、福州智恒房產代理有限公司、海潤萬通房產中介公司、福州愛樓網房產中介公司、福州蝸牛房產中介公司。其中，3家中介涉嫌挪用客戶定金。海潤萬通房產中介公司負責人今年5月失蹤后，經查實累計違規(guī)挪用客戶定金4800萬元，影響800多宗交易;福州愛樓網房產中介公司因新股東注資款未到位，挪用客戶定金442萬元，直接影響184宗二手房交易;福州蝸牛房產中介公司在經營中違規(guī)挪用客戶交易定金180萬元，影響二手房交易50多宗。

　　目前福州決定將福州魯能地產公司、福建中庚置業(yè)有限公司、福州融欣泰房地產開發(fā)公司列入違規(guī)失信房地產開發(fā)企業(yè)名單。將福州嘉輪營銷策劃有限公司、福州市騰信房產代理有限公司、福州智恒房產代理有限公司記入中介行業(yè)信用檔案。將海潤萬通房產中介公司、福州愛樓網房產中介公司、福州蝸牛房產中介公司記入中介行業(yè)信用檔案，并立案調查予以行政處罰，涉及違法的移交公安部門依法查處。