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新二線城市 年輕人的艱難買房路

2016-11-11 10:09| 發(fā)布者: 田紅麗| 查看: 536| 評(píng)論: 0|來自: 中國青年報(bào)

  今年國慶長假期間,安徽省省會(huì)合肥市高新區(qū)的一處樓盤開盤認(rèn)籌。原本預(yù)估七八百人參加,現(xiàn)場(chǎng)硬生生“塞”了將近2000人。

  20天后,搖號(hào)地點(diǎn)移師安徽省國際會(huì)展中心,場(chǎng)面更加火爆。一個(gè)30出頭的小伙子不停念著佛經(jīng)祈禱能搖上,一旁幾個(gè)人年輕人神色緊張地說,“希望搖號(hào)不要有貓兒膩”。

  300多套房源總共搖了38輪,比原計(jì)劃增加了兩輪才告一段落。幾家歡喜幾家愁,多數(shù)人失望而歸。他們當(dāng)中,大多是“剛需”的年輕人,在合肥打拼了很久,最后只能對(duì)著售樓部發(fā)呆。那幾個(gè)“擔(dān)心有貓兒膩”的年輕人,第一輪就搖到了號(hào),選了一樓,一面朝東,南北通透,開心不已。

  合肥樓市的火爆程度超出了本地居民的想象。在過去一年里,全國房價(jià)漲幅最快的城市,并非北上廣深等一線城市,也不是杭州、南京這些沿海發(fā)達(dá)地區(qū)省會(huì)城市。交通銀行金融研究中心根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)測(cè)算出,2015年9月~2016年9月,房價(jià)累計(jì)漲幅最高的城市是合肥,漲幅達(dá)到47%。

  作為皖江城市帶核心城市,合肥是重要的科研教育基地、首座國家科技創(chuàng)新型試點(diǎn)城市,去年又升級(jí)為長三角城市群副中心城市。在一些“中國城市分級(jí)”名單中,合肥被認(rèn)為在338個(gè)地級(jí)以上城市中已躋身二線城市行列。

  作為“新晉”的二線城市,合肥的區(qū)域經(jīng)濟(jì)地位不斷凸顯,這無疑給年輕人帶來了更大的發(fā)展空間,但它同時(shí)也帶來了難以承受的房價(jià)壓力。今年9月,根據(jù)中國房價(jià)行情平臺(tái)發(fā)布的省會(huì)城市和四大直轄市住宅房價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),有12個(gè)城市均價(jià)超過萬元大關(guān),而合肥均價(jià)已上漲至13298元/平方米。

  就在兩年前,這座城市還一度被冠以“房價(jià)能夠接受、生活成本不高”的標(biāo)簽,很多年輕人從“北上廣”逃離至此,希望過上低成本的“慢生活”。

  可現(xiàn)在情況似乎變了,尤其對(duì)于很多談婚論嫁的人來說,他們不得不直面高房價(jià)的嚴(yán)峻現(xiàn)實(shí),重新審視自己的規(guī)劃。

  “雖然是‘高薪’,還是買不起房,實(shí)在是有點(diǎn)累了。”

  張永鵬大學(xué)畢業(yè)之后就來到了合肥,迄今工作了兩年半。選擇合肥,他看中了省會(huì)的發(fā)展前景,當(dāng)然,還因?yàn)榕笥咽呛戏时镜厝耍M窈笤谶@里定居。

  他在銀行工作,每個(gè)月都能拿到8000元~10000元的工資,在外人眼里是衣食無憂的“高薪人士”,可這背后的心酸,只有他自己體會(huì)得到。

  從一家銀行信用卡中心推廣組的一個(gè)最普通的見習(xí)業(yè)務(wù)代表,到客戶經(jīng)理,張永鵬只用了短短3個(gè)月不到的時(shí)間。

  “我感覺自己就像網(wǎng)絡(luò)游戲里的人物,每天東跑西跑,做‘任務(wù)’,為了‘獎(jiǎng)勵(lì)’拼搏著!睆堄砾i說,“做信用卡業(yè)務(wù)每天都要聯(lián)系客戶,上門推銷,跟進(jìn)回訪,等等,我剛到合肥人生地不熟,每個(gè)月的手機(jī)流量幾乎全部耗在手機(jī)地圖導(dǎo)航上!

  工資提成與業(yè)務(wù)量掛鉤,張永鵬曾經(jīng)一天內(nèi)連續(xù)聯(lián)系了15個(gè)客戶單位,把市區(qū)跑了個(gè)遍。之所以成為“拼命三郎”,就是為了存點(diǎn)“房子本”,好盡快攢齊首付。

  由于女友在國外讀書,兩人只能在晚上通過視頻互相問候一下。有時(shí)候張永鵬晚上加班回家,洗過澡倒頭就睡,第二天才想起來沒有“問候”女朋友。“為這事,她怪罪我好幾回了,上個(gè)月還大吵了一架,可是沒有辦法”。

  張永鵬和女友是大學(xué)校友,對(duì)方是合肥本地人,家庭條件比較好,父母都在公司里做高管,他們雖然表示不干涉女兒的婚姻大事,但是對(duì)于未來女婿的選擇,顯然更傾向于合肥本地有房的年輕人。

  “他們雖然沒有對(duì)我提什么‘硬性’的要求,可我總得買套房吧,這一關(guān)都過不了,實(shí)在說不過去吧。”張永鵬笑著說。

  女友無數(shù)次和張永鵬構(gòu)想過今后的“小家”,100平方米以上的學(xué)區(qū)房是理想中的“標(biāo)配”,可是日漸上漲的房價(jià)讓張永鵬離這個(gè)目標(biāo)越來越遠(yuǎn)。

  “辛辛苦苦累了一個(gè)月的工資還不夠買一平方米的房子,實(shí)在是有點(diǎn)累了,想撤了。”在合肥打拼了兩年多,張永鵬開始萌生了回家鄉(xiāng)銅陵市發(fā)展的念頭!皩(shí)在不行我就回銅陵了,和女朋友商量一下,先回老家買個(gè)房再說,不然我永遠(yuǎn)追不上合肥房價(jià)的腳步,也別談結(jié)婚了!彼诤戏蕣^斗買房的“初心”動(dòng)搖了。

  “立下軍令狀,等她畢業(yè)了,一定把房子買好!

  每周坐公交車去陪女朋友上自習(xí),是程偉的“必修課”。他是一個(gè)即將畢業(yè)的研究生。女友張晗比他小兩歲,學(xué)的是臨床醫(yī)學(xué)專業(yè),本碩連讀一共需要8年。等她畢業(yè)時(shí),程偉少說也已經(jīng)工作兩年多了。

  倆人的戀愛史從高中開始,到今年整整7年。隨著時(shí)間的推移,他們發(fā)現(xiàn),房子問題儼然成了愛情路上的“絆腳石”。

  “目標(biāo)就是奔著結(jié)婚去的,我已經(jīng)在女朋友面前立了軍令狀,等到她畢業(yè)出來那年,我們就結(jié)婚,之前我肯定要把房子買好!背虃碜园不帐≈胁恳粋(gè)并不富裕的小縣城,他從小就立志離開家鄉(xiāng),去大城市發(fā)展。本科畢業(yè)之后,他選擇來到合肥讀研究生。

  程偉的父母原先在老家種地,后來先后去了上海務(wù)工,父親是家具廠的木匠,母親在西服廠做熨燙工作,每個(gè)月省吃儉用能存下來1萬元出頭。

  程偉的父母十分喜歡未來的兒媳婦,打心眼兒里希望兒子有個(gè)幸福美滿的家庭!拔覝(zhǔn)備把老家的房子賣了給你湊首付,你這邊找到合適的房就告訴我們啊!备改溉宕未螂娫挻叽偎诤戏收曳孔影差D下來。

  從去年冬天開始,每天除了學(xué)習(xí),程偉開始在網(wǎng)上搜尋和了解合肥各大樓盤的信息!耙皇址靠磧r(jià)格 ,二手房看地段 ,其次還要考慮產(chǎn)權(quán)、學(xué)校、公交、地鐵……”幾個(gè)月下來,他已經(jīng)總結(jié)出一套購房“寶典”。周末,他也經(jīng)常去新開盤的樓盤走一走,瞧一瞧!耙钱厴I(yè)找不到工作,我感覺自己可以去做房產(chǎn)銷售了,這段時(shí)間做夢(mèng)都是房子!背虃バχf。

  可是今年春節(jié)過后,合肥房價(jià)突如其來的上漲讓這個(gè)尚未畢業(yè)的年輕人措手不及,老家房子賣得的30萬元,遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠首付了。

  “我感到崩潰,也很迷茫,但光著急也沒有辦法,為了以后結(jié)婚,走一步看一步吧。”程偉無比感慨,等到女友畢業(yè)都快27歲了,早到了該結(jié)婚的年齡了。他下了決心,兩年之內(nèi)一定要湊個(gè)首付,把房子的事給定下來。

  今年10月2日,合肥市政府召開緊急新聞發(fā)布會(huì),表示將加大居住用地供應(yīng)力度,并在市區(qū)范圍內(nèi)開展限購,其中規(guī)定外地人購房需要交夠1年個(gè)稅、社保。

  限購令的出臺(tái),無疑再次打亂了程偉畢業(yè)之后買房結(jié)婚的計(jì)劃。

  “本來在我父母的幫助下湊個(gè)首付,已經(jīng)捉襟見肘,等我畢業(yè)找到工作,再滿一年時(shí)間,那時(shí)候買房更買不起,真是難上加難啊!”程偉搖搖頭,他的買房之路又增加了“考驗(yàn)”。

  程偉和張晗的“愛情長跑”常常引來外人的羨慕,每當(dāng)此時(shí),程偉總是在心里給自己打氣,“一定要對(duì)女朋友負(fù)責(zé)到底,一定要在合肥留下來”。

  昔日合肥婚慶公司的員工,無奈回老家找對(duì)象

  與張永鵬、程偉的堅(jiān)守相比,姜波選擇了“逃離”。

  每天奔波在合肥的各個(gè)酒店,駐足在各式婚禮的現(xiàn)場(chǎng),姜波見證過一對(duì)對(duì)新人攜手走進(jìn)婚姻殿堂。作為婚禮策劃者,他也渴望自己有朝一日成為婚禮的主角。

  2014年7月,姜波從安徽電氣工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè),去江蘇太倉“漂”了半年,最終在2015年春節(jié)后回到了學(xué)習(xí)、生活了3年的城市——合肥,“誤打誤撞”進(jìn)了一小型家婚慶公司,做婚慶顧問。

  只要接到公司派的任務(wù),姜波打起十二分精神去做。從尋找客戶,到接受咨詢,從婚禮策劃,到現(xiàn)場(chǎng)布置,姜波幾乎“全包”。他在朋友圈的微信運(yùn)動(dòng)榜上長期占據(jù)“榜首”, 手機(jī)App記錄著他每天至少兩萬步朝上的路程。

  “今年中秋節(jié),我一個(gè)人在公司宿舍里過的節(jié),那一天正好停水停電,我心里一直在想,要在這有個(gè)家該多好!苯ㄕf,“前段時(shí)間網(wǎng)上特別流行一個(gè)詞叫‘空巢青年’,這個(gè)詞形容當(dāng)時(shí)的我再合適不過了。”

  可是,姜波畢業(yè)之后一直都保持單身,作為一個(gè)在大城市飄蕩的高職畢業(yè)生,他幾乎沒有勇氣去嘗試“找對(duì)象”!安皇遣幌胝遗笥,我也挺想找個(gè)女孩談戀愛結(jié)婚的,一直沒遇到合適的女孩,就算找到了,也面臨結(jié)婚買房,我這經(jīng)濟(jì)條件跟不上啊。”

  “父母是農(nóng)村的,催我結(jié)婚催得緊,也經(jīng)常給我介紹對(duì)象,我如果在合肥這么混下去,也不是辦法!苯ㄓX得,一個(gè)月下來最多拿到4000多元工資,連自己都養(yǎng)活不了,還談什么買房結(jié)婚。

  “和過去的同學(xué)聊天,他們現(xiàn)在工資幾乎都比我高,有的都結(jié)婚生子了,有的在老家混得不錯(cuò),再想想自己,還是挺難過的。”一段時(shí)間,姜波陷入了迷茫之中。

  曾經(jīng)有一個(gè)同事的朋友著急用錢,想出手合肥當(dāng)?shù)氐囊惶谆剡w房,價(jià)格是四十來萬元,姜波確實(shí)動(dòng)心了。可是這筆錢對(duì)他來說是天文數(shù)字,他又執(zhí)意不肯找家里要錢,于是錯(cuò)過了這個(gè)“千載難逢”的機(jī)會(huì)。“現(xiàn)在看合肥房價(jià)漲這么快,腸子都悔青了,可當(dāng)初哪里掏得出這么多錢啊!

  今年8月,姜波的工作進(jìn)入了低潮期,和同事之間的一些不愉快讓他感到很不順心。與此同時(shí),父母也一直張羅著幫他介紹對(duì)象,希望他回老家重新找個(gè)工作。他終于下定決心,離開合肥!安贿^心里還是很不舍,畢竟在這里吃了一年的苦,很不甘心”。

  如今,姜波已經(jīng)在安慶市一家電廠干了半個(gè)月,每天4班倒,一個(gè)月有四五千元的工資,工作和自己學(xué)的專業(yè)對(duì)上了,倒是得心應(yīng)手。

  今年10月,他東拼西湊在安慶買了一套婚房,首付10萬元,其余30萬元貸款。“終于有了目標(biāo),生活也就有了奔頭,工作也有了勁頭,爭取明年就在老家結(jié)婚,也了卻父母的一樁心愿!痹谒磥恚谝蛔鶝]有高房價(jià)壓力的小城市里,自己才有底氣和信心去尋找愛情和新生活。(文中人物為化名)


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