北京市29個項目、近3.2萬套公租房27日啟動搖號配租，全市具備公租房備案資格的家庭均可參加。北京市住保辦當(dāng)日披露，這是北京市公租房實(shí)行統(tǒng)籌分配以來，規(guī)模最大、覆蓋最廣的一次配租，最低月租金甚至低至16元/每平方米。

　　自2009年至今，北京市已累計開工建設(shè)公租房19.7萬套，累計分配11.3萬套;今年1至9月，全市已完成5.4萬套公租房分配工作，公租房正受到越來越多申請家庭青睞。

　　拿出部分期房分配

　　這次配租涉及高立莊公租房、郭公莊五期、常營匯鴻公租房、理工大學(xué)10號地等29個項目，31601套房源。20個項目為北京市保障性住房建設(shè)投資中心持有運(yùn)營，9個由各區(qū)政府投資運(yùn)營。

　　與以往公租房項目在房屋具備入住條件前6個月啟動配租不同，這次配租的部分項目預(yù)計最晚竣工時間為2017年10月。所有項目均為全裝修成品交房，房屋已完成基本硬裝，廚衛(wèi)設(shè)施齊備，可滿足家庭日常生活需要。

　　“如此大規(guī)模的公租房分配，并且拿出一部分期房進(jìn)行分配，意在最大范圍地盡快地解決北京市公租房輪候家庭及年輕人住房困難，保障基本居住需求。也有利于分流商品房需求，引導(dǎo)居民樹立梯度住房消費(fèi)理念，建立分類分層的住房供應(yīng)體系。”北京市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　配租對象分三個組別

　　這次公租房的配租對象覆蓋全市，2016年10月31日(含)前通過“三審兩公示”程序獲得備案資格、且尚未配租配售保障性住房的公共租賃住房輪候家庭均可參加。

　　“在滿足上述家庭需求后，可面向社會單位京籍無房家庭、新就業(yè)職工(含教師、醫(yī)生等群體)無房職工等配租�！痹撠�(fù)責(zé)人介紹。

　　按照“以區(qū)為主、全市統(tǒng)籌”的原則，針對每個市級統(tǒng)籌項目(即市投資中心持有運(yùn)營項目)將全市符合條件家庭分為三個組別。其中第一次序?yàn)轫椖克�在區(qū)的家庭;第二次序?yàn)闁|、西城區(qū)2015年12月31日(含)前備案的家庭;第三次序?yàn)槠渌�符合條件家庭。按照現(xiàn)行政策，每個次序分為優(yōu)先家庭和普通家庭。

　　同時，區(qū)級管理項目的配租次序政策由相關(guān)各區(qū)住房保障管理部門制定。

　　最低月租16元/每平米

　　從租金上看，這次配租項目租金定價約為周邊市場租金的8折左右，從16元/平米/月至45元/平米/月不等。其中，定價最低的項目是通州區(qū)于家務(wù)鄉(xiāng)中心A地塊，租金已經(jīng)低至16元/平米/月。

　　為了更好地讓公租房分配入住，北京市住建委還要求，各區(qū)和市投資中心可根據(jù)房源情況，多措并舉加快房源分配。對輪候時間超過一定期限且經(jīng)復(fù)核仍滿足保障條件的備案家庭，可拿出部分房源，按照申請時間先后順序直接通知配租，家庭選房后直接辦理簽約手續(xù)。

　　家庭與集體同申請

　　北京市級統(tǒng)籌項目將于11月10日前發(fā)布意向登記搖號公告，輪候家庭可以自行通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行意向登記，也可以攜帶身份證原件及公租房備案通知單原件到市投資中心指定地點(diǎn)，由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。每個公租房備案家庭登記市級統(tǒng)籌項目不得超過3個。

　　區(qū)級項目中，朝陽區(qū)、順義區(qū)和昌平區(qū)將于11月10日前，發(fā)布區(qū)級管理房源登記搖號公告。通州區(qū)住建委按照“本月登記，下月選房”的工作原則，自行安排選房入住工作。

　　有公租房需求的社會單位可以從11月11日起，持本單位組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)材料，到石景山區(qū)玉泉路59號院2號樓(燕保大廈)辦理集體租賃申請手續(xù)。

　　意向登記后，各項目責(zé)任主體將陸續(xù)于11月30日之前完成組織搖號工作，并于項目竣工交付前2個月組織選房。

　　根據(jù)登記情況，登記家庭不足房源數(shù)量的，各責(zé)任主體將進(jìn)一步面向社會單位，按照公開透明的原則組織社會單位集體租賃配租。

　　市級統(tǒng)籌項目有20個

　　記者還了解到，這次的市級統(tǒng)籌項目有20個，共25896套房源，其中位于朝陽區(qū)3個項目3205套房源，位于豐臺區(qū)4個項目8131套房源，位于通州區(qū)4個項目5733套房源，位于昌平區(qū)2個項目1666套房源，位于大興區(qū)3個項目1773套房源，位于房山區(qū)4個項目5388套房源。

　　區(qū)級管理項目則有9個，共5705套房源，其中朝陽區(qū)2個項目2760套房源，通州區(qū)3個項目1151套房源，昌平區(qū)2個項目1091套房源。

　　目前市級統(tǒng)籌項目具體情況可網(wǎng)上查詢，網(wǎng)址為www.bphc.com.cn。區(qū)級管理項目情況可電話咨詢，朝陽區(qū)聯(lián)系電話64186096，通州區(qū)聯(lián)系電話69541250，順義區(qū)聯(lián)系電話69439145，昌平區(qū)聯(lián)系電話80112538。