8月9日上午，武漢楊春湖商務(wù)區(qū)核心區(qū)72-74三宗地塊集中出讓，多家房企積極參與競(jìng)拍。

　　繼華僑城、寶能分別以底價(jià)28.9億元及23.5億元競(jìng)得楊春湖72、73號(hào)兩宗純商業(yè)用地后，74號(hào)住宅商服用地經(jīng)過(guò)4個(gè)多小時(shí)的激烈爭(zhēng)奪，最終由武漢強(qiáng)華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以73.5億元競(jìng)得，樓面地價(jià)14271元/平方米，溢價(jià)率185%。

　　而據(jù)了解，武漢強(qiáng)華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為北京首開地產(chǎn)子公司。而這也是武漢史上最長(zhǎng)一次土拍。

　　資料顯示，該地塊為洪山區(qū)霞光路、楊春湖路、和諧路、黃鶴路圍合區(qū)域的住宅商服用地，起拍價(jià)25.75億元，起始樓面價(jià)5000元/平方米，其中居住用地面積為75201平方米，商務(wù)、商業(yè)用地面積為29570平方米，公園綠地用地面積為6800平方米。

　　該地塊地上最大建筑面積為50.75萬(wàn)平方米以內(nèi)，其中商務(wù)、商業(yè)建筑規(guī)模12.68萬(wàn)平方米，居住建筑規(guī)模38.07萬(wàn)平方米;地下商業(yè)建筑面積為7500平方米以內(nèi)。此外，74號(hào)地塊內(nèi)需配置一所12班的幼兒園，用地面積不少于4860平方米，建成后無(wú)償移交區(qū)政府。

　　作為此次土拍大熱地塊，74號(hào)宗地早在開拍前就吸引了龍湖、融創(chuàng)、碧桂園、聯(lián)投、首開、正榮、新城控股、華僑城、鐵四院、萬(wàn)科、恒大、統(tǒng)建、越秀、中海、金茂在內(nèi)的15家房企。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，早在開拍前，相關(guān)人士就曾預(yù)計(jì)P(2016)074號(hào)地塊樓面地價(jià)將破萬(wàn)元，直達(dá)13000元/平方米。