8月2日晚間，中國鐵建·萬科·翡翠長安項目對外發(fā)布，這是萬科過去15年里在京西地區(qū)打造的第5個項目。

　　人民網(wǎng)記者了解到，這個項目由北京萬科操盤開發(fā)，項目現(xiàn)在處于前期階段，“開工不久”。翡翠長安項目當晚發(fā)布會現(xiàn)場，已有不少意向客戶前來觀摩。

　　另外，人民網(wǎng)記者進一步獲悉，翡翠長安項目由北京萬科與中國鐵建分別持有50%的股權(quán)，項目公司北京捷海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已經(jīng)在今年3月底變更了工商登記。此前項目公司的董事長是北京萬科的王垚，他任職北京萬科設計副總經(jīng)理，當天發(fā)布會現(xiàn)場還對翡翠長安項目作了全面介紹，項目公司董事長現(xiàn)已變更為劉廠，他則是中鐵房地產(chǎn)集團北方有限公司高層領導。

　　北京萬科在去年11月中旬獲得了翡翠長安項目所屬的門頭溝S1線區(qū)域組團05地塊西南側(cè)用地，總代價46億元，當時成交樓面地價約2.4萬元/平方米。值得注意的是，當時與北京萬科一起爭奪翡翠長安項目地塊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)里，就包括項目現(xiàn)在的合作方中國鐵建。

　　翡翠長安項目地塊資料顯示，項目用地建筑使用性質(zhì)包含B4綜合性商業(yè)金融服務業(yè)用地和F1住宅混合公建用地，土地面積6.58萬平方米，建筑控制規(guī)模約25.2萬平方米。這宗地塊還會配建2萬平方米限價商品住房。

　　據(jù)北京萬科方面介紹，翡翠長安項目在立項之初，已經(jīng)確定要打造成滿足京西地區(qū)客戶改善型需求項目。為此，從社區(qū)園林到建筑的規(guī)劃排布、精工2.0住宅的五大體系以及南區(qū)V-link翡翠會所和商業(yè)綜合體的規(guī)劃，乃至代建周邊公園等，翡翠長安項目有意將許多吸收了意大利佛羅倫薩風情的元素融入到項目之中。

　　另外，在萬科翡翠系配套標準上，V-link也進行了全面升級，萬科兒童成長中心、美食中心、戲劇學院、鄰里中心、戶外營地等都會落地項目會所，同時還會引入養(yǎng)老護理，并規(guī)劃“全生命周期”教育配套。

　　項目與配套融入的同時，翡翠長安還在尋求與周邊自然環(huán)境的和諧共生。除了項目周邊已有的永定河公園，萬科還將配合政府代建另外兩處公園，包括西側(cè)的森林公園以及緊鄰項目的公園用地，萬科并將打造自身擅長的體育公園，項目所屬的幼兒園和養(yǎng)老會所也都將建設在公園內(nèi)。據(jù)稱，翡翠長安項目的養(yǎng)老護理會更加專業(yè)化運營，解決社區(qū)內(nèi)自理能力有限以及失智老人的日常護理。

　　發(fā)布會現(xiàn)場，北京萬科設計副總經(jīng)理王垚全面介紹了翡翠長安項目，從周邊公園、配套、項目綜合體規(guī)劃到產(chǎn)品打造，如何更好體現(xiàn)意大利式園林、禮儀感的新古典建筑、五大性能精工住宅等。

　　人民網(wǎng)記者了解到，翡翠長安項目南區(qū)會所定位的是翡翠生活之城，規(guī)劃了綠劇場、泛會所翡翠美術(shù)館、天光藝術(shù)畫室、翡翠音樂廳、翡翠學院等;北區(qū)商業(yè)則定位成時尚商業(yè)街區(qū)，已經(jīng)規(guī)劃了兒童旗艦業(yè)態(tài)、意大利風情街區(qū)、新城商業(yè)中心和文化藝術(shù)中心等。

　　發(fā)布會尾聲，北京萬科通過一臺舞劇表演還原了未來翡翠長安的生活場景，包括V-link旗下的五大業(yè)務板塊——萬科成長中心、萬科戶外營地、萬科戲劇學院、萬科美食中心以及萬科鄰里中心。

　　北京萬科人士介紹，目前該項目還未正式開放售樓處，但已經(jīng)吸引了很多客戶來電咨詢，關注度很高。

　　過去29年間，北京萬科已經(jīng)在這個城市打磨了46個項目作品，其中15個高端項目，3個翡翠系新品。